Блукаючі кредити
Для багатьох зміна кредитора – це ще й шанс звільнитися з «рабства». У цьому випадку мова йде про позичальників, які кредитувалися на покупку новобудов. Не секрет, що лише лічені банки готові працювати на первинному ринку, фінансуючи купівлі квартир у ще не збудованих будинках – цей вид діяльності вважається ризиковим більшістю українських фінустанов. Як правило, під інвестиційні договори (а не правовстановлюючі документи на житло, як на вторинному ринку) кредитують лише банки, що входять в одну фінансово-промислову групу з будівельною компанією. А тому вони можуть висувати позичальникам мало не будь-які умови, адже у тих просто немає вибору, якщо вони не мають засобів у необхідних розмірах, але згорають від бажання придбати заповітні квадратні метри саме у цього забудовника.
Втім, ситуація змінюється з точністю до навпаки після того, як будкомпанія зводить нерухомість, і новосели отримують на неї правовстановлюючі документи. «Ми не працюємо на первинному ринку, але готові перекуповувати кредити після добудови будинків. Сьогодні вже спостерігається потік клієнтів, які бажають перекредитуватися у нас: перш за все, це позичальники банку «Аркада», яких остаточно заплутали умовами кредитування під житло, що зводиться ХК «Київміськбуд». Перш за все, я маю на увазі неясність з розрахунками міфічної одиниці вимірювання таких кредитів – «один», яка постійно зростає в ціні, і тягне за собою подорожчання самих кредитів », – сказав Юрій Блащук, голова правління Міжнародного іпотечного банку.
Два способи міграції
Як правило, українці сьогодні
позику, позичальник,Сторінки: 1 2