Іпотечне
Незважаючи на майже 3-го-дичний стаж роботи, ДІУ до цих пір так і не зробило істотного впливу на ринок іпотечного кредитування. Хоча в нинішньому році намітився очевидний прогрес. Так, якщо на початок квітня 2007 ДІУ рефінансувала кредитів лише на 21,8 млн грн., То станом на 23 жовтня цей показник досяг 677 100 000 грн. Але це всього близько 1,5% сукупного портфеля іпотеки українських банків. Подібна статистика пояснюється тим, що ДІУ поки так і не вдалося активізувати співпрацю з банками – лідерами іпотечного ринку. Примітно, що ДІУ відмовляється оголошувати обсяги рефінансування по кожному банку окремо, посилаючись на комерційну таємницю. Відомо лише, що левова частка рефінансування дістається ліченим фінустановам. Так, на ТОП-5 лідерів за обсягом рефінансування ДІУ припадає 50% усіх наданих установою коштів, а на ТОП-10 – 80%. При цьому пальму першості беззастережно утримує банк «Фінанси і Кредит», на який припадає понад 20% рефінансованих Установою позичок. Примітно, що Кирило Шевченко до призначення на посаду глави ДІУ був першим заступником голови правління саме цього банку.
У той же час багато учасників ринку впевнені, що обсяги кредитів, виданих за програмою ДІУ, будуть тільки рости. “Попит на рефінансування ДІУ збільшиться, оскільки багато банків вже зіткнулися або ще зіткнуться з нестачею фондування», – переконував Тарас Кириченко. Оптимізм банкірів підтримує і керівник ДІУ. На сьогоднішній день Установа вже привернуло 1 млрд грн., Розмістивши свої облігації під держгарантії. Крім того, ДІУ має право скористатися гарантіями держави ще на 1 млрд грн. Більш того, воно планує випустити дебютні іпотечні облігації на 200 млн грн. під заставу кредитів, які вже встигло викупити (рефінансувати) в комбанків. І нарешті, недавно Кабмін дозволив ДІУ рефінансувати кредити на покупку житла на первинному ринку, що має суттєво збільшити попит на ресурси Установи. Таким чином, до кінця цього року
позичальник, рефінансування, установа,