Іпотечний мультиплікатор
Другий вид цінних паперів – іпотечні облігації. Але поки ДІУ не може їх випускати, оскільки система емісії іпотечних цінних паперів передбачена законодавством лише для комерційних банків, а можливість придбання іпотечних активів у законі не виписана. Крім того, ще не прийнятий закон «Про іпотечні цінні папери».
Третій вид – іпотечні сертифікати. Але вкладення в ці папери, як вважають експерти, схильні до великих ризиків, ніж в іпотечні облігації. Тим не менш ДІУ буде емітувати і цей вид паперів. Володіючи 20 млн грн ми зможемо викупити активи у банків на суму 10-15 млн грн і під їх заставу випустити іпотечні сертифікати.
Коли на ринку з’являться папери ДІУ?
– Теоретично технологічний цикл емісії облігацій становить 6 місяців. Тобто після рішення наглядової ради ДІУ про емісію потрібно відміряти мінімум шість місяців до появи облігацій на ринку. Скажімо, два місяці необхідні для отримання кредитного рейтингу. Можливо, це
установа,