Кредит за кредит
Включити відсотки по кредиту на покупку або будівництво житла до складу податкового кредиту на сьогоднішній день можуть не всі громадяни України. Так, певними обмеженнями в даному випадку є наявність застави у вигляді нерухомого майна та термін, на який надається кредит (5 років і більше). Проте такі вимоги, закріплені у чинному законодавстві, не дозволяють відносити до податкового кредиту відсотки за позиками, забезпеченим іншим майном або гарантіями фізичних та юридичних осіб, а також за кредитами до 5 років. Така ситуація, на думку «регіонала» Віктора Щербаня, не кращим чином позначається на кількості придбаного в кредит житла і, відповідно, на житлових умовах населення. З метою усунення вищевказаних умовностей паном Щербанем і був розроблений законопроект № 3497.
Громадяни, які одержали недовгострокові позики на житло, сьогодні не можуть повноцінно скористатися перевагами податкового кредиту
Нагадаємо, що право громадян на податковий кредит і підстави для його застосування регламентовані Законом «Про податок з доходів фізичних осіб». Згідно з документом, податковий кредит являє собою суму витрат, понесених платником у зв’язку з придбанням товарів (робіт, послуг), на яку дозволяється зменшення суми його загального місячного оподатковуваного доходу. Причому в даному випадку мова йде про фактично понесені витрати, підтверджені платником податку документально. Варто також зазначити, що Законом до переліку витрат, які дозволено включати до складу податкового кредиту звітного року, віднесена «частина суми відсотків за іпотечним кредитом». Тобто включати до складу податкового кредиту дозволяється відсотки тільки за тими кредитами, в яких заставою виступає нерухоме майно.
Крім того, згідно Закону, право на віднесення частини відсотків до податкового кредиту поширюється виключно на іпотечні кредити, надані на термін від 5 років і більше. Отже, відсотки за іпотечним кредитом, розрахованим до виплати на менший період, не можуть входити до складу надаваного державою податкового кредиту.
«Всі ці обмеження необгрунтовано звужують зміст норми та її позитивний вплив на вирішення житлових проблем громадян», – вважає пан Щербань. На його думку, в даному випадку акцент слід робити «на цільової спрямованості кредиту, а не на вигляді його забезпечення і тим більше не на терміні кредиту».
Пропонується відносити до податкового кредиту частину відсотків за всіма договорами житлового кредитування, а не тільки по іпотечних
З огляду на це проектом пропонується на законодавчому рівні закріпити можливість усіх українців, які купують (будують) житло в кредит (незалежно від способу його забезпечення), включати частину відсотків по ньому до складу податкового кредиту. Крім цього депутат пропонує виключити з чинного закону норму про конкретний термін позики, що дає право на застосування податкового кредиту.
Сторінки: 1 2