Лакмусові метри
Фонд сприяння молодіжному будівництву вийшов на столичний ринок і обіцяє житло за нормативними цінами Мінбуду. Але тільки певним категоріям громадян. Альтруїзм київських чиновників особливо вражає, якщо врахувати вартість столичної землі.
Днями в Києві відбулася подія з ряду геть що виходить. Подільська райадміністрація підписала з Державним фондом сприяння молодіжному житловому будівництву угоду про виділення ділянки для спорудження житла. Таким чином столиця знову активізує «молодіжне» будівництво, успішно припинене на початку 1990-х. Даний крок виглядає особливо обнадійливо на тлі подібних рішень в багатьох регіонах, в тому числі і на Київщині. Крім того, відзначилися органи місцевої влади Донецької, Луганської, Рівненської, Сумської, Херсонської та Хмельницької областей.
Однак альтруїзм київських чиновників особливо вражає, якщо врахувати вартість столичної землі, та й нерухомості взагалі. Ділянка, наданий Фонду, розташований за адресою проспект Правди, 4 – далеко не найгірше місце з наявних у розпорядженні Подільської РДА. Проектом передбачено будівництво одного 23-поверхового житлового будинку. Кількість квартир поки не розголошується. Як, втім, і дата початку будівництва.
Проте голова Подільської РДА Євген Романенко вже встиг заявити, що підпорядкована йому структура розраховує в першу чергу на поліпшення житлових умов для молоді свого району. При цьому треба враховувати, що в даний час на пільгові кредити претендують 1126 заявників, з яких тільки 692 відповідають критеріям відбору. Так що одного будинку на всіх явно не вистачить.
Міністр у справах сім’ї, молоді та спорту Юрій Павленко, в свою чергу, заявив, що завдяки виділенню земельних ділянок Фонд зможе організувати власне будівництво житла. І таким чином «пільгові довгострокові кредити на будівництво і купівлю житла стануть для позичальників Фонду столиці більш доступними, а житло значно дешевшим». Відбудеться це, на думку керівника відомства, через те, що Фонд буде продавати побудоване житло за нормативними цінами Мінбуду (на даний момент в Києві 3216 грн./м2 проти мінімальних 4000-4500 грн./м2 на ринку новобудов. – Прим. авт.).
Фонд буде продавати побудоване житло в Києві за 3216 грн./м2 (проти мінімальних 4000-4500 грн./м2 на ринку новобудов)
Однак перш ніж захоплюватися, слід оцінити реальність одержання кредиту «середньостатистичним» молодим українцем або молодою сім’єю. Адже право на такий кредит мають тільки ті громадяни України віком до 35 років включно, які потребують поліпшення житлових умов відповідно до законодавства. А це значить – власного житла у них повинно бути менше ніж по 21 м2 на людину + 20 м2 на сім’ю. Всі інші, якщо судити за нормами Порядку надання пільгових довгострокових кредитів молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, такого права не мають.
молода,Сторінки: 1 2