Лакмусові метри
Крім цього, навіть якщо заявка прийнята, у справу вступають звичайні у нас пільги і преференції. У даному випадку це система рейтингів, введена в 2005 році Міністерством у справах сім’ї, молоді та спорту і розроблена, відповідно, Фондом. Положення цієї системи містяться в Інструкції про порядок визначення переваги в наданні пільгових довгострокових кредитів молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла. Відповідно до зазначеного документа, при ухваленні рішення про надання кредиту до уваги приймається платоспроможність позичальника, а також безліч додаткових обставин. Зокрема, значні преференції отримують молоді вчені, молоді спортсмени, особи, які мають право на першочергове або позачергове надання житла відповідно до Житлового кодексу, а також інші категорії.
Належність до кожної з них оцінюється в певне число балів. Вони сумуються і дають рейтинг претендента на кредит. При цьому за багатьма категоріями для сім’ї окремо враховуються бали і дружини, і чоловіка. І, відповідно, заявки задовольняються в залежності від кількості балів. Ось тут-то й криється основна відмінність даного списку від стандартної радянської черги. Якщо в ній черговість отримання житла залежала від порядку взяття на облік (не рахуючи першочерговиків і позачерговиків), то нинішня система створює набагато більш нерівні умови. Дуже багато сімей мають шанс стати на облік у 18 років і так нічого не отримати до 36, коли їх автоматично з цього обліку знімуть. У той же час у деяких будуть шанси отримати кредит буквально в день постановк
и на облік.
У даній системі дуже велике значення має, в тому числі, і наявність дітей. Але такі преференції вступають в дію вже після отримання кредиту. Так, якщо бездітний громадянин сплачує щорічно 3% за користування кредитом, то, обзавівшись дитиною, він звільняється від такої плати. Якщо в сім’ї двоє дітей, то держава бере на себе обов’язок погасити 25% суми кредиту. При народженні ще й третього, зобов’язання збільшиться до 50%. Слід також додати, що для кредиту на будівництво в сільській місцевості погашення 25% кредиту державою передбачено автоматично.
молода,Сторінки: 1 2