Нормальні герої
До речі, не так давно ДІУ запросило страховиків до бесіди за «круглим столом» з приводу інших можливих варіантів співпраці. По-перше, обговорювалася ідея створення пула страховиків, що займаються страхуванням іпотеки. Причому, як зазначив пан Святко, ця пропозиція пролунала від СК, у складі акціонерів яких присутні іноземні інвестори. По-друге, фахівці ДІУ запропонували страховикам розробити стандартизовані правила іпотечного страхування. По-третє, обмовлялися можливості застосування в іпотечному кредитуванні додаткових страхових продуктів. Згідно зі стандартами ДІУ, співвідношення суми кредиту до оціночної вартості предмета іпотеки не повинно перевищувати 70%. Але як показує практика, на ринку часто затребуване більш високе співвідношення. У міжнародній практиці в таких випадках застосовуються різні страховки, що покривають «нестандартну» різницю. Інакше кажучи, якщо у банку – первинного кредитора – при продажу предмета іпотеки з’явиться якась непокрита частина, то на неї має діяти страховка. На думку сторін, сьогодні такий продукт може бути цілком затребуваний на українському ринку. За словами директора з організації каналів продажів СК «АСКА-ЖИТТЯ» Наталі Миловидовим, ДІУ висунула лайфовим компаніям два основні вимоги: єдиний тип договорів страхування життя позичальників іпотечних кредитів, а також єдиний тариф – не більше 0,8% від розміру кредитної ставки у випадку настання смерті позичальника або інвалідності 1-2 групи (внаслідок нещасного випадку або захворювання). На що деякі великі страховики начебто погодилися.
Що стосується співпраці ДІУ з іншими небанківськими фінансовими установами, сьогодні обговорюється питання залучення до іпотечного кредитування кредитних спілок. Вже нібито ведуться переговори з Національною асоціацією кредитних спілок України. Але більш докладну інформацію р-н Святко надати не зміг, пославшись на відсутність конкретних домовленостей. Більш охоче іпотечний чиновник розповів про хід пілотного проекту з рефінансування банків, який зараз впроваджується в життя – днями Державна іпотечна установа профінансує ПриватБанк для подальшої видачі іпотечних кредитів кінцевим позичальникам. Сума рефінансування для цього банку складе 300 тис. грн., Ставка – 7,5%. Всього до пілотного проекту підключено п’ять українських банків, яким передбачено виділити в цілому близько 2 млн. грн.
страховик, установа,Сторінки: 1 2