Осягнути неосяжне
Аби попит і пропозиція на ринку нерухомості були збалансованими, показник забезпеченості громадян житлом повинен становити не менше 40 кв. м на одну людину
Що стосується цін, то вони будуть знижуватися, впевнені експерти. Зокрема це пов’язано з тим, зазначає пан Руднєв, що на ринку вже зараз представлені великі західні структури, що мають доступ до більш дешевих фінансових ресурсів. «Вже зараз можна констатувати, що з 2003-2004 років процентні ставки по кредитах знизилися з 20% до 12%», – поінформував банкір.
Окрім досвіду європейських країн у плані надання іпотечних кредитів, вітчизняні фінустанови запозичили у них ще і практику співпраці з ріелторами. Наприклад, договір про співпрацю підписали відразу три великих банки («УкрСиббанк», «Укрсоцбанк» і «Райффайзенбанк») з агентством нерухомості «Благовіст». За запевненням учасників, подібна форма роботи є вигідна як банкам і ріелторам, з одного боку, так і клієнтам – з іншого. «Іноді в бесіді з ріелтором виникає ситуація, коли клієнт розуміє, що його можливості не дозволяють придбати саме той об’єкт нерухомості, у якому він зацікавлений. У даній ситуації ріелтор надає консультації щодо можливого надання кредиту в конкретному банку », – розповідає пані Мельникова.
Більше того, кредит буде наданий клієнту на більш вигідних умовах. «Співпраця ріелторів з банками вигідно у фінансовому плані. Оскільки не потрібно оплачувати комісію банку за розрахунково-касове обслуговування, а в деяких випадках навіть знижується процентна ставка », – говорить пан Руднєв. Фактично ріелтори при укладенні договору з банками стають щ
е й ріелторами банківських послуг. Відповідні курси фінустанови проводять для своїх партнерів регулярно. Результат говорить сам за себе. У деяких банках за допомогою партнерської програми надається вже кожен другий кредит.
Сторінки: 1 2